Privat plattform · Endast för medlemmar

Byt hem. Renovera tillsammans.

Villa Collective förenar hembyten och hantverk i ett och samma nätverk. Bo kostnadsfritt i andra medlemmars fastigheter, eller låt verifierade pensionerade hantverkare renovera din bostad mot boende — helt utan att pengar behöver byta ägare.

Logga in Bläddra bland fastigheter

2026

Nätverket startar

Länder i uppstarten

0 kr

Att lista din fastighet

Privat

Slutet nätverk

UtanVilla Collective

✗Du betalar 10 000–20 000 kr per vecka i hyra
✗Du bor på hotell eller Airbnb – anonymt och opersonligt
✗Din villa i utlandet står tom och genererar ingenting
✗Du är bunden till bokningssystem och avbokningsregler
✗Du vet inte vem som sköter din fastighet

MedVilla Collective

✓Du bor gratis – dina poäng är valutan
✓Du bor som en lokal – i ett riktigt hem med historia
✓Din villa arbetar för dig när du inte är där
✓Du väljer period, längd och gäster helt fritt
✓Alla gäster är verifierade fastighetsägare precis som du

Konceptet

Två idéer, ett nätverk

Plattformen bygger på två sammanlänkade utbyten. Medlemmar kan byta bostäder med varandra genom ett poängbaserat system — ingen kontantbetalning, bara en rättvis fördelning baserad på fastighetens storlek, läge och skick.

Samtidigt kan fastighetsägare erbjuda boende till noggrant utvalda pensionerade hantverkare i utbyte mot renoveringsarbete. Ägaren får kvalificerat hantverk utfört, den pensionerade hantverkaren får en kostnadsfri vistelse på en attraktiv plats.

“Din fastighet i utlandet är inte bara ett hus.
Det är ett pass till hela världen.”

Villa Collective · Grundtanken

3×

Fler resor per år

Utan hyreskostnader försvinner den största barriären för att resa ofta. Spenderar du vanligtvis 25 000 kr på boende per resa, är de pengarna nu fria för upplevelser, mat och tid med de du älskar.

Som en lokal, inte turist

Hotell är anonyma. Ett hem är personligt. Du hittar böcker på hyllan, tips i ett anteckningsblock, en lokal favoritrestaurang inringad på en karta. Det är skillnaden mellan att besöka och att verkligen vara någonstans.

∞

Poängen förfaller aldrig

Samla poäng när din fastighet passar andra. Använd dem när du är redo. Ingen brådska, inga utgångsdatum, inga straff för att livet ändrar sina planer. Du äger dina poäng precis som du äger ditt hem.

Bestämmer alltid

Du godkänner varje gäst personligen. Du anger vilka perioder din fastighet är tillgänglig. Du väljer vem du vill bo hos. Systemet arbetar för dig – inte tvärtom.

Kombinera med renovering

Vill du renovera din utländska fastighet? Kombinera med Renovation Collective – en pensionerad hantverkare bor hos dig och arbetar mot boende. Du tjänar poäng och får renoveringen gjord.

🔒

Privat nätverk

Inte en app för allmänheten. Inte Airbnb. Villa Collective är ett slutet nätverk för fastighetsägare som du – människor med samma förutsättningar, samma respekt för ett hem och samma kärlek till att resa ordentligt.

Processen

Enkelt från dag ett

Fyra steg från ansökan till din första kostnadsfria vistelse — var i världen du än vill.

📋

Du ansöker

Berätta om din fastighet. Vi granskar och återkommer inom 48 timmar. Nätverket är privat – inte alla fastigheter passar in och det är poängen.

🏡

Du listar din fastighet

En admin sätter ett rättvist poängvärde. Du laddar upp bilder och anger tillgängliga perioder. Dina poäng börjar samlas in när andra bor hos dig.

🔍

Du väljer destination

Bläddra bland nätverkets fastigheter. Skicka förfrågan. Fastighetsägaren godkänner dig – och du godkänner dem. Förtroende åt båda håll.

✈️

Du reser fritt

Du checkar in. Nätverket hanterar allt praktiskt. Du bor som en lokal, lämnar ett omdöme och tar emot ett. Och börjar planera nästa resa.

Poängsystemet

Rättvist, enkelt, fritt

Poäng är din valuta. Varje fastighet tilldelas ett värde per natt baserat på storlek, läge och säsong — från 5 poäng per natt (35 per vecka) till 10 poäng per natt (70 per vecka). Du tjänar när andra bor hos dig och spenderar när du bor hos dem. Ingen hyra, ingen brådska, inga utgångsdatum.

🏡Gäster bor i din villa, 2 veckor+126 p

🏡Gäster bor i din villa, 1 vecka+63 p

⛷️Du bor i chalet i Savoie, 2 veckor−140 p

🏡Gäster bor i din villa, 10 dagar+90 p

🌴Du bor i villa på Mallorca, 1 vecka−56 p

Ditt poängsaldo · Exempelvy

Intjänat totalt+279 p

Använt totalt−196 p

Räcker till~1 veckas vistelse

Saldo83 p

Poängen förfaller aldrig. Spara dem för en längre resa eller använd dem direkt. Du bestämmer.

Var vill du bo härnäst?

Hela världen, ett nätverk

Vi startar i sex regioner där nordiska fastighetsägare redan har sina hem — fem i Europa och en i USA — och bygger ut därifrån. Ligger din fastighet någon annanstans är du välkommen att ansöka ändå.

Frankrike

Provence & Alperna

Villor med olivlundar i Provence och chalet i de franska alperna. Nätverkets första och tydligaste tyngdpunkt.

Status: Uppstart pågår

Italien

Toscana & Puglia

Gårdar i det toskanska landskapet och traditionella trullos i Puglia – ofta med behov av varsam renovering.

Status: Uppstart pågår

Spanien

Mallorca & Costa del Sol

Medelhavsvillor med pool och terrass, och lägenheter nära stranden. Sol större delen av året.

Status: Uppstart pågår

Portugal

Algarve & Lissabon

Kusthus i Algarve och lägenheter i Lissabon – en av Europas snabbast växande regioner för nordiska fastighetsägare.

Status: Uppstart pågår

Skandinavien

Skärgård & fjäll

Sommarstugor, skärgårdshus och fjällstugor. Attraktivt för medlemmar söderifrån som vill uppleva nordisk natur och ljusa sommarnätter.

Status: Uppstart pågår

USA

Florida & solkusten

Strandlägenheter och villor i Naples, Sarasota och Fort Myers – populärt bland nordiska ägare som söker sol under vinterhalvåret.

Status: Uppstart pågår

🌍

Näst på tur

Övriga Europa och världen

Vi bygger nätverket region för region och tar in fastigheter utanför de sex startmarknaderna löpande. Har du ett hem någon annanstans? Ansök som pionjärmedlem — de första medlemmarna formar nätverket.

Ansök som pionjär →

Så fungerar det i praktiken

Vad ett medlemskap innebär för dig

Vi startar nätverket nu och har därför inga tidigare medlemmar att citera. Istället beskriver vi öppet hur medlemskapet fungerar — så att du vet exakt vad du tackar ja till.

🗝

Du listar din fastighet kostnadsfritt och anger själv vilka veckor den är tillgänglig. Veckor du vill använda själv blockerar du – de syns aldrig för någon annan. Du behöver aldrig lämna ifrån dig kontrollen över ditt eget hem.

Du bestämmer när

Kostnadsfri listning · Du godkänner varje gäst

✳

När någon bor hos dig tjänar du poäng. Poängen spenderar du när du själv vill resa – till en annan fastighet, i ett annat land, vid en helt annan tidpunkt. Inga simultana byten, inga utgångsdatum.

Du reser när det passar

35–70 poäng per vecka beroende på fastighet

⚒

Behöver din fastighet renoveras kan du istället ta emot en verifierad pensionerad hantverkare som arbetar mot fritt boende. Du står för material och verktyg – hantverkaren för yrkeskunnandet.

Du kan renovera på köpet

Uppdrag från 1 till 8 veckor

Vanliga frågor

Det du undrar över

Kostar det något att vara med?+

Medlemskap och listning av din fastighet är kostnadsfritt, och du betalar aldrig något för att ta emot gäster eller pensionerade hantverkare. Den enda avgiften är en matchningsavgift om 95 € per påbörjad hyrd vecka, som betalas av dig när du själv bor hos någon annan – poängen täcker själva boendet. Avgiften finansierar drift av plattformen, verifiering av medlemmar och pensionerade hantverkare samt support genom hela bytet.

Hur fungerar poängen?+

Varje fastighet tilldelas ett poängvärde per natt av en admin, baserat på storlek, läge och säsong — från 5 poäng per natt (35 poäng per vecka) till 10 poäng per natt (70 poäng per vecka). Du spenderar poäng när du bor hos någon annan, och tjänar poäng när andra bor hos dig. Som ny medlem får du startpoäng motsvarande en veckas boende i din egen fastighet, som du själv frigör så snart fastigheten är bokningsbar (bilder uppladdade och en admin har satt ett poängvärde).

Vad händer om gästerna skadar min fastighet?+

Alla gäster är verifierade fastighetsägare med stark anledning att vårda din egendom — ett dåligt omdöme påverkar deras tillgång till nätverket direkt. Kontrollera ändå med ditt försäkringsbolag att din hemförsäkring omfattar att andra bor i bostaden. Villkoren skiljer sig åt mellan bolag och länder, och ett hembyte bedöms inte alltid som uthyrning — be om besked skriftligt innan ditt första byte.

Måste bytena ske samtidigt?+

Nej — och det är poängsystemets styrka. Du erbjuder din fastighet när det passar dig och spenderar poängen när du vill. Inget behov av simultana byten. Poängen förfaller aldrig.

Vem bestämmer vem som får bo i min fastighet?+

Du. Alltid. Du ser profilen på varje gäst som skickar förfrågan — inklusive deras omdömen och fastighet — och godkänner eller avböjer. Systemet presenterar kandidater, du tar beslutet.

Kan jag kombinera med Renovation Collective?+

Ja, och det är en av de starkaste kombinationerna i nätverket. Du erbjuder din fastighet till en verifierad pensionerad hantverkare via Renovation Collective, får arbetet utfört och tjänar poäng — som du sedan spenderar på ett byte i ett annat land. Uppdragen är från en vecka upp till åtta. Du ansvarar för att material och verktyg finns på plats när hantverkaren anländer.

Får jag några poäng när jag går med?+

Ja. Som ny medlem får du startpoäng motsvarande en veckas boende i din egen fastighet, så att du kan göra din första resa direkt utan att först ha tagit emot en gäst. Poängen frigörs när ditt objekt är bokningsbart — det vill säga när du laddat upp bilder och en admin har satt ett poängvärde för fastigheten.

Kan man köpa poäng — och vad betyder det för mig som värd?+

Räcker inte de intjänade poängen till nästa resa går det att köpa till för 10 € per poäng, men högst motsvarande 50 % av vad man tjänat genom att ta emot gäster. Taket finns för att poängen i nätverket ska motsvara riktiga, bokningsbara nätter och behålla sitt värde. Betalas ett byte helt eller delvis med köpta poäng får du som värd 10 % bonuspoäng ovanpå den vanliga ersättningen.

Varför sker all kontakt via plattformen?+

För din trygghet. Fram till bekräftat byte eller bekräftad matchning förmedlas kontakten av oss — det är så vi kan garantera att alla parter är verifierade, att överenskommelser om datum, arbete och material finns dokumenterade om något behöver redas ut, och att du har en neutral part vid din sida. Kontaktuppgifter utbyts när bokningen är bekräftad.

Hur fungerar det skattemässigt?+

Vi kan inte ge skatteråd, men det här bör du känna till. Både hembyten och renoveringsarbete som utförs mot boende kan betraktas som ett byte med ett värde i vissa länders skattelagstiftning, även om inga pengar överförs. Hur det bedöms beror på hur länge och hur ofta bytena sker, var fastigheten ligger och var du är skattskyldig. Vi rekommenderar att du stämmer av med en skatterådgivare eller revisor innan ditt första byte, särskilt vid gränsöverskridande upplägg.

Hur sätts poängvärdet på min fastighet?+

En admin sätter poängvärdet efter granskning av fastighetens storlek, läge och säsong. Skalan går från 5 poäng per natt (35 per vecka) för de enklare objekten till 10 poäng per natt (70 per vecka) för de mest attraktiva. Fastigheten blir synlig för andra medlemmar så snart värdet är satt.

Redo att utforska?

Bläddra bland tillgängliga fastigheter, upptäck verifierade pensionerade hantverkare eller se hur poängsystemet fungerar — allt samlat i ditt medlemskap.

Logga in